Każdy ma jakieś marzenia, do których spełnienia nieustannie dąży. Jednym z takich marzeń, jest własne mieszkanie. Takie marzenie ma każdy, kto mieszka z rodzicami czy z teściami, bo każdy pragnie się usamodzielnić i żyć na własną odpowiedzialność. Aby zakupić mieszkanie, nawet nie wielkie, trzeba jednak mieć na to odpowiednie środki, bo zakup mieszkania to nie jest tania sprawa. Jeśli nie ma się wystarczających oszczędności by takie mieszkanie kupić, trzeba wziąć kredyt mieszkaniowy.

Warunki uzyskania kredytu

Każdy bank ma swoje warunki, jakie przedstawia klientom ubiegającym się o kredyt mieszkaniowy. Zwykle warunki te powtarzają się w każdym banku lub są do siebie bardzo podobne. Bank musi sprawdzić klienta pod kątem jego wiarygodności i pod kątem tego, czy będzie on w stanie spłacić zaciągnięty kredyt. Przede wszystkim więc każdy bank sprawdza zdolność kredytową klienta. Zdolność kredytowa opiera się o zatrudnienie, jeśli klient jest zatrudnione w oparciu o umowę o pracę na czas nieokreślony, wówczas nie ma żadnych przeciwwskazań by taki kredyt uzyskać. Taki klient jest dla banku jak najbardziej wiarygodny. Bank musi mieć pewność, że klient będzie w stanie spłacać co miesięczne raty bez żadnych problemów.

Kolejną kwestią jest historia kredytowa. Jeśli klient często brał kredyty i spłacał je zawsze w terminie, ma dla banku bardzo dobrą historię kredytową. Gorzej jeśli nigdy nie brał żadnego kredytu, nie ma też karty kredytowej, wówczas nie jest zbyt wiarygodny dla banku. Najgorzej gdy brał wcześniej kredyty ale miał problem z ich spłatą, ociągał się przy płaceniu miesięcznych rat albo nie spłacił swoich zaległych kredytów czy pożyczek. W takim wypadku na pewno jego wniosek zostanie rozpatrzony odmownie.

Od czego zależy wysokość miesięcznej raty?

Najważniejszą często kwestią dla każdego kredytobiorcy, jest wysokość co miesięcznej raty kredytu mieszkaniowego. Rata kredytu zależy od wielu różnych kwestii. Przede wszystkim od wysokości całego kredytu mieszkaniowego. Czym większy kredyt, tym większa rata do spłacania. Poza tym na wysokość raty kredytowej, ma także wpływ wysokość oprocentowania kredytu. Czym wyższe oprocentowanie, tym wyższa rata. Warto też zwrócić uwagę na wysokość RRSO czyli Rzeczywistej Rocznej Stopy Oprocentowania w skali roku. Od tego będzie zależeń, ile będzie trzeba całkowicie spłacić na koniec. Wysokość raty kredytowej, zależy też od tego, na jak wiele rat będzie kredyt rozłożony. Czym większa ilość rat, tym mniejsza miesięczna rata, ale też dłuższy okres spłacania. To także trzeba wziąć pod uwagę.

Kredyt na mieszkanie, jest wybawieniem dla osób, które marzą o własnych czterech kątach a nie mają oszczędności, by takie mieszkanie samemu kupić. Pomoc banku będzie w tej kwestii nieodzowna. Warto więc rozejrzeć się wśród ofert kredytów mieszkaniowych, jeśli planuje się zakup mieszkania i chce się go kupić na korzystnych warunkach. Każdy kredyt mieszkaniowy, pozwoli spełnić marzenie o własnym mieszkaniu, jeśli tylko spełnia się warunki banku.