Wybór kredytu hipotecznego to trudna decyzja w życiu wielu ludzi. Najczęściej wybieramy ten rodzaj kredytu gdy chcemy zakupić nieruchomość: dom, mieszkanie, biuro. Ten rodzaj zadłużenia bankowego jest specyficzny pod względem prawnym, ponieważ umożliwia nam mieszkanie bądź dysponowanie nieruchomością, nie wliczając w to jednak sprzedaży. Do czasu spłaty kredytu nasza własność tak naprawdę do nas nie należy, uzyskujemy do niej pełne prawa dopiero po spłacie kredytu. Jest to aspekt, który wielu z nas zniechęca, powoduje zbyt wiele zmartwień dotyczących potencjalnej możliwości utraty nieruchomości jeśli nie spłacimy zadłużenia. Jednakże jest to najlepsza opcja opłacenia mieszkania lub domu jeśli nie posiadamy własnych wysokich zarobków lub oszczędności. Zapewnia nam niezależność, szczęście, możliwość stworzenia własnego ogniska domowego. Kredyt hipoteczny jest to więc opcja warta rozważenia.

Ale co gdy się już zdecydujemy? Decyzja, że bierzemy kredyt to dopiero szczyt góry lodowej. Następne kroki, takie jak wybór banku, doradcy, sprawdzenie zdolności kredytowej to długo trwające procesy, które zaważą na naszej przyszłości. W wyborze banku pomogą nam polecenia znajomych, oceny w internecie a także kalkulator kredytowy. Platform, które porównują oferty banków jest całe mnóstwo. Najlepiej będzie wybrać taką, która porównuje wiele ofert w jednym miejscu i jest darmowa. Zobaczymy w niej najczęściej ofertę banku, oprocentowanie, koszty dodatkowe, ilość rat, długość spłaty oraz wysokość wymaganego wkładu własnego, który plasuje się na poziomie 10-20% kwoty kredytu hipotecznego. Przy wyborze banku warto także znaleźć w sieci jaka jest aktualna analiza finansowa przedsiębiorstwa będącego jego właścicielem. Pozwoli nam to poznać pieniężną wydolność banku, jego pozycję na rynku oraz wychwycić możliwy upadek bądź problemy z wypłacalnością, które mogą objąć także nas gdy zdecydujemy się właśnie na tę ofertę.

Wybór doradcy do kolejny krok. Warto podpytać znajomych, rodzinę bądź samemu znaleźć osobę, która wydaje nam się kompetentna, rzetelna, godna zaufania i pomocna. Od tej osoby będzie zależało bardzo dużo, między innymi powodzenie transakcji i brak stresu związanego z wizytami w banku bądź późniejszymi problemami.

Najważniejsza kwestia to umowa. Jest to dokument wiążący nas z bankiem i nadrzędny nad jakimikolwiek innymi ustaleniami. Słowo doradcy nie będzie czymś na co łatwo nam się powołać w późniejszym czasie, ponieważ jest niewiarygodne-będzie to słowo przeciwko słowu. Należy więc dużą uwagę poświęcić kwestii zapisów w umowie. Dopilnujmy, aby znalazło się w niej to, co ustaliliśmy z doradcą oraz dużo czasu poświęćmy na przeczytanie dokumentu. Warto wybrać się do banku z kimś zaprzyjaźnionym, kto lepiej od nas zna prawo i formalne zwroty używane w umowie, jeśli czujemy się niepewnie. Nie dajmy możliwości naciskania na nas co do szybkości podpisania umowy-poświęćmy jej tyle czasu, ile potrzebujemy. Po podpisaniu jej możemy się już cieszyć swoimi pieniędzmi, które wypłacane będą w transzach.